השקעות חכמות בשוק הנדל"ן

אנשים רבים מבינים שהשקעה במניות או באג"ח אינה אידיאלית אם אתה רוצה לעשות שימוש בכסף שיש לך בהישג יד, אבל שוק הדיור הוא יעד מבטיח, במיוחד עם מגמת העלייה החדה של היום עם פתיחת שוק הדיור – ורבים גם רוצים לקנות דירה אם זה נכס בפרברים ולא היה מבוקש כבר הרבה זמן.

הביקוש לדירות מגורים כבר מזמן גבוה בהרבה מההיצע, ואנשים ניסו לנצל את הפער במגוון דרכים יצירתיות.

אחת הגישות החדשות (עדיין לא ברור אם היא חסכונית כפי שמבטיחה התחזית) היא להקים משרדים במרכזי ערים פופולריים ולהסב אותם לדירות קטנות למגורים. רשות התכנון נתנה אור ירוק וכבר יש התעניינות רבה. המחירים צפויים להיות נמוכים (למשרדים הללו פתאום אין ביקוש עקב עבודה מהבית) ואלה מיקומים מרכזיים. אז אם נוסיף למשוואה את העובדה שהביקוש גבוה מאוד, נוכל להבין מדוע מדובר בהשקעה בנדל"ן שנחשבת למבטיחה.

כדי לנצל זאת, יש לוודא כי המבנה כולל אזורי עבודה משותפים, חדרי כושר, חנויות מכולת, מכבסות ושירותים חיוניים שונים, אם כי יש לזכור כי הפרויקט אינו מיועד למשפחות, אלא בעיקר לדיירים ללא ילדים. (האזור ללא מוסד חינוכי).

צריך להבין שאנחנו נמצאים כיום ב"שוק המוכרים" בו ההיצע עולה על הביקוש. אז הכל תלוי באיזו זווית אתה מסתכל על השקעה, כלומר בנדל"ן, באיזה צד של המטבע אתה נמצא באמת חשוב. עם זאת, זה תלוי אם אתה רוצה לקנות נכס ולמכור אותו ברווח הגון, אז אתה רק צריך למצוא הזדמנות טובה ולנצל אותה בחוכמה. נכון, אבל בגלל שהביקוש עולה על ההיצע, נוצרות הזדמנויות. מצד שני, יש היום לא מעט אנשים שאינם יכולים להרשות לעצמם דירה למגורים, פשוט בגלל שהמחיר כל כך גבוה. כך נולדה יוזמה נוספת – רכישת דירות להשכרה במחירים אידיאלים.

מי שמסתכל על השקעות נדל"ן, תוך שהוא מוכן להמתין בסבלנות, עשוי למצוא השקעה בקרקע חקלאית אופציה מבטיחה מאוד, פתרון רווחי של 100%, מונע פנימי. בהחלט אפשר לעשות אקזיט מאוד משתלם אם רק מסתכלים מקרוב על התמונה מכל הכיוונים ועל הנתונים הכוללים של העיר.

לסיכום, נציין שיש הרבה הזדמנויות נדל"ן מעניינות כרגע. כל עוד אתה מקבל החלטה מושכלת וזוכה לתמיכה של גוף מקצועי, אתה יכול להכניס רווחים מדהימים לחשבון הבנק.

השוואת נכסים

לְהַשְׁווֹת (0)